об оказании услуг по привлечению гостей
(партнёрская программа гостевого дома «Адлер», реестр гостевых домов, запись № C232026029080)
г. Сочи 12.11.2026
Редакция от 12.11.2026, версия оферты oferta-2026-11-12
Индивидуальный предприниматель Мягков Роман Сергеевич (ИНН 231710137609, ОГРНИП 321237500191782), оказывающий услуги размещения в гостевом доме «Адлер», далее «Отель» (заказчик), с одной стороны, и лицо, принявшее настоящую оферту (агентство — ООО или ИП, самозанятый или частное лицо), далее «Партнёр» (исполнитель), с другой стороны, вместе «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.
1.1. За каждого гостя, пришедшего от Партнёра, Отель платит Партнёру 20 % от стоимости проживания на следующий рабочий день после выезда гостя.
1.2. Партнёр ничем не обязан: ни количеством гостей, ни сроками, ни расходами, ни отчётами. Если Партнёр не приведёт ни одного гостя, для него это не влечёт никаких последствий.
1.3. Отель вправе прекратить договор в любой момент, но оплачивает Партнёру все брони, созданные до прекращения договора, на какие бы даты ни приходился заезд.
1.4. Если Отель не выплатит вознаграждение, Партнёр вправе взыскать его в суде вместе с неустойкой по разделу 9.
1.5. Данные Партнёра используются только для договора и выплат, не продаются и не используются для рекламы.
2.1. Гостевой дом — гостевой дом «Адлер»: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Мира, 31В; реестр гостевых домов, запись № C232026029080 от 05.09.2026; сайт https://2adler.ru; отзывы гостей: Яндекс Карты https://yandex.ru/maps/org/121215530227/reviews/, 2ГИС https://2gis.ru/sochi/firm/70000001021729670/tab/reviews.
2.2. Кабинет — личный кабинет Партнёра https://docromanmiagkov.com/partner/, где видны Ссылка Партнёра, его Гости, Брони, начисления и выплаты.
2.3. Ссылка — персональная ссылка Партнёра https://partner.2adler.ru/ref/<личный код>, в том числе с выбранными датами заезда и выезда, и её QR-код. Ссылка выдаётся один раз и действует весь срок договора, включая все продления; обновлять или перевыпускать её Партнёру не нужно.
2.4. Гость Партнёра — лицо, которое в период действия договора: (а) перешло по Ссылке — откуда бы то ни было, в том числе с сайта, из группы, канала или платформы Партнёра, или через Виджет — и затем, в любой момент действия договора, забронировало проживание на сайте Отеля — переход и бронь фиксирует система Отеля; или (б) записано Партнёром в Кабинете (заявка на бронь или «мой гость» по номеру телефона) либо передано заявкой через Виджет или через API с ключом Партнёра; или (в) бронь которого Партнёр привязал в Кабинете по номеру брони. Гостем Партнёра могут быть родные и близкие Партнёра; собственные поездки Партнёра оплачиваются по п. 5.3.
2.5. Бронь — бронирование проживания в любом из номеров Гостевого дома (все 17 номеров, которые Отель продаёт через свою систему бронирования), подтверждённое в системе бронирования Отеля.
2.6. Стоимость проживания — фактически оплаченная гостем стоимость проживания по Брони без НДС (если он включён в цену), без туристического налога и без дополнительных услуг.
2.7. Виджет — карточка Гостевого дома для сайта Партнёра (фотографии и описания номеров, свободные номера и цены, кнопка бронирования, заявка, контакты), код которой выдаётся в Кабинете. API — программный интерфейс https://docromanmiagkov.com/partner/api/v1 для подключения Гостевого дома к сайтам, платформам и системам бронирования Партнёра; описание — https://docromanmiagkov.com/partner/razrabotchikam. Ключ API — секретный ключ Партнёра, который выпускается в Кабинете.
3.1. Партнёр вправе, но не обязан, рекомендовать Гостевой дом и передавать Ссылку любым законным способом: лично, в переписке, социальных сетях, мессенджерах, печатных изданиях, на визитках, а также показывать Гостевой дом на своих сайтах, в группах и сообществах (в том числе ВКонтакте), в каналах, на своих платформах и в системах бронирования — Ссылкой, Виджетом или через API. Партнёр действует от своего имени, самостоятельно выбирает, кому и как рекомендовать, не подчиняется распорядку Отеля и не заключает сделок от имени Отеля.
3.2. Услуга Партнёра — привлечение Гостя Партнёра, который забронировал проживание и выехал после проживания. Каждая такая Бронь — оказанная услуга. Договор является рамочным (ст. 429.1 ГК РФ): количество Броней и сумма вознаграждения не ограничены.
3.3. Обязанность Отеля выплатить вознаграждение возникает при условии, что Гость Партнёра забронировал проживание и выехал (ст. 327.1 ГК РФ). Отсутствие у Партнёра обязанности приводить гостей не освобождает Отель от оплаты за приведённых.
3.4. Договор не является трудовым, агентским договором, договором поручения или комиссии.
4.1. Гость закрепляется за Партнёром с момента первой Брони по Ссылке (п. 2.4 «а»), записи в Кабинете или привязки Брони; дальше Отель узнаёт Гостя по номеру телефона. Если гость уже закреплён за другим партнёром, он остаётся за тем, кто закрепил его первым.
4.2. Все Брони закреплённого Гостя, созданные в период действия договора, — прямые брони через сайт, телефон, мессенджеры или стойку размещения — засчитываются Партнёру, на какие бы даты ни приходился заезд.
4.3. Бронь, поступившая через стороннюю площадку бронирования (агрегатор), вознаграждения не даёт; закрепление Гостя за Партнёром сохраняется. Сайт, платформа или система бронирования самого Партнёра, передавшие Гостя Ссылкой, через Виджет или API, сторонней площадкой не считаются.
4.4. Если Гость забронировал сам, а Бронь не появилась в Кабинете, Партнёр вправе привязать её по номеру Брони или телефону Гостя. Отель проверяет привязку по своей системе бронирования в течение 3 (трёх) рабочих дней. При расхождении Стороны руководствуются данными системы бронирования Отеля; по запросу Партнёра Отель направляет выписку по его Броням.
4.5. Закрепление Гостя прекращается вместе с договором.
4.6. Способ, которым Гость пришёл от Партнёра, — Ссылка, Виджет, заявка через API, запись в Кабинете или рекомендация, после которой Гость записан в Кабинете, — на закрепление Гостя и размер вознаграждения не влияет.
5.1. Вознаграждение Партнёра — 20 % от Стоимости проживания по каждой Брони Гостя Партнёра.
5.2. Вознаграждение начисляется после выезда Гостя. По отменённой Брони и по возвращённой гостю оплате вознаграждение не начисляется; при частичном возврате — начисляется на оставшуюся сумму.
5.3. Собственная поездка Партнёра по Ссылке тоже даёт 20 %: по выбору Отеля — скидкой при оплате или возвратом части оплаты после выезда. Это скидка на проживание, а не вознаграждение за услугу.
5.4. Отель перечисляет вознаграждение на следующий рабочий день после выезда гостя по реквизитам Партнёра: указанным Партнёром в Кабинете перед первой выплатой. Если реквизиты не указаны или неверны, срок выплаты считается со дня, когда Партнёр их исправил в Кабинете.
5.5. Брони, начисления и выплаты отражаются в Кабинете; эти данные являются актом об оказанных услугах. Отдельный акт на бумаге или в электронном виде составляется по запросу любой Стороны.
5.6. Налоги зависят от статуса Партнёра. ИП и юридическое лицо сами уплачивают налоги со своего вознаграждения. Самозанятый сам уплачивает налог на профессиональный доход, по каждой выплате формирует в приложении «Мой налог» чек на ИНН Отеля 231710137609 и передаёт его Отелю. Для частного лица Отель как налоговый агент удерживает НДФЛ 13 % (ст. 224, 226 НК РФ); перед первой выплатой Отель предложит оформить самозанятость (около 5 минут в приложении «Мой налог»), чтобы налоги не удерживались. ИНН, паспорт и СНИЛС при регистрации не запрашиваются.
5.7. Вознаграждение включает все налоги Партнёра, в том числе НДС, если Партнёр является его плательщиком, и покрывает все расходы Партнёра. Иные выплаты и возмещение расходов договором не предусмотрены.
5.8. Брони принимаются при наличии свободных номеров по системе бронирования Отеля.
6.1. Отель выплачивает вознаграждение по каждой Брони Гостя Партнёра, созданной до прекращения договора, на любые даты заезда — в том числе если заезд и выезд приходятся на время после прекращения договора.
6.2. Прекращение договора по любому основанию и по инициативе любой Стороны не отменяет и не уменьшает вознаграждение по таким Броням. Выплаты производятся в обычном порядке после выезда Гостя до полного исполнения.
6.3. По Броням, созданным после прекращения договора, вознаграждение не начисляется, в том числе по Гостям, ранее закреплённым за Партнёром.
6.4. Выплаты по п. 6.1 Стороны признают полной оплатой фактически оказанных Партнёром услуг и возмещением всех его расходов при отказе Отеля от договора (ст. 782 ГК РФ). Иных выплат, компенсаций и упущенной выгоды при прекращении договора не причитается.
Эти правила не обязывают Партнёра рекомендовать Гостевой дом. Они действуют, только если Партнёр решил это делать.
7.1. Партнёр сообщает о Гостевом доме только сведения из Кабинета и с сайта Отеля, не выдаёт себя за сотрудника или представителя Отеля, не обещает гостям условий, которых нет на сайте, не подтверждает брони и не принимает от гостей оплату за проживание — в том числе на своих сайтах, платформах и в системах бронирования. Договор проживания Гость заключает напрямую с Отелем; заявка через Виджет или API — это заявка, а не Бронь.
7.2. Партнёр не рассылает рекламу лицам, не давшим согласия на её получение, и не использует для привлечения гостей обман, накрутку, фиктивные брони и чужие данные.
7.3. Если Партнёр размещает рекламу Гостевого дома (в том числе платную или в интернете), он сам определяет её содержание и место, выступает её рекламодателем и распространителем и сам выполняет требования Федерального закона «О рекламе», включая маркировку интернет-рекламы и передачу сведений о ней в единый реестр (ст. 18.1). Отель рекламу Партнёра не заказывает, не согласовывает и не оплачивает.
7.4. Партнёр вправе бесплатно использовать название Гостевого дома, тексты, фотографии и описания номеров, цены и сведения о свободных номерах с сайта Отеля, из Кабинета, Виджета и API только для рекомендации Гостевого дома и только в период действия договора, без изменения их смысла. Цены и свободные номера Партнёр показывает в том виде, в каком их отдаёт Отель, и не выдаёт их за подтверждённую бронь: Бронь подтверждает Отель. Содержание Виджета и данных API (фотографии, описания, цены, свободные номера) формирует Отель и отвечает за их достоверность на момент выдачи; цены и наличие меняются, окончательные — в подтверждении Брони. Партнёр отвечает за место и способ показа, за то, что добавил от себя, и за маркировку рекламы по п. 7.3.
7.5. Данные гостей Партнёр передаёт Отелю только с согласия гостей. Передавая имя и телефон гостя через Кабинет, Виджет или API, Партнёр подтверждает, что гость согласен на их передачу Отелю для связи по брони.
7.6. Брони, полученные с нарушением п. 7.1–7.2, вознаграждения не дают. Штрафы и иные убытки, причинённые Отелю нарушением раздела 7, Партнёр возмещает.
7.7. Ключ API Партнёр хранит в тайне и не передаёт третьим лицам; заявки, переданные с его ключом, считаются заявками Партнёра. Если ключ стал известен посторонним, Партнёр выпускает в Кабинете новый ключ — прежний перестаёт действовать. Виджет и API Отель предоставляет бесплатно, в том виде, в каком они есть, и не обязуется обеспечивать их непрерывную работу: Отель вправе изменять их, ограничивать число запросов, отключать ключ при массовых или ложных запросах и прекращать работу Виджета и API, уведомив Партнёра. Это не влияет на вознаграждение по уже созданным Броням, а Ссылка и запись Гостей в Кабинете продолжают действовать.
8.1. Оператор персональных данных Партнёра — Отель. Отель обрабатывает ФИО, контакты, реквизиты для выплаты, а также ИНН, паспортные данные, СНИЛС и адрес — в объёме, нужном для статуса Партнёра, — только для заключения и исполнения договора, выплаты вознаграждения и исполнения обязанностей, установленных налоговым законодательством (п. 2 и 5 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных»). При регистрации в Кабинете собираются только имя, телефон или e-mail и выбранный статус; ИНН, паспортные данные, СНИЛС, адрес и реквизиты Отель запрашивает только перед первой выплатой.
8.2. Данные Партнёра не продаются, не публикуются и не используются для рекламы. Они передаются только: банку — для выплаты; налоговым органам и Социальному фонду России — в случаях, установленных законом; лицам, которым Отель поручил техническое хранение данных и отправку писем, — только в объёме этой задачи и с обязанностью хранить их в тайне (ч. 3 ст. 6 закона № 152-ФЗ).
8.3. Письма с договором и данными Партнёра направляются только на электронную почту самого Партнёра.
8.4. Данные хранятся в течение срока действия договора и 5 (пяти) лет после его прекращения — срок хранения документов для налогового учёта, — затем удаляются. Партнёр вправе в любое время узнать, какие его данные хранятся, исправить их или потребовать удалить (после прекращения договора и сроков налогового хранения) — запросом на hotel2adler@yandex.ru; Отель отвечает в течение 10 (десяти) рабочих дней. Политика обработки персональных данных Отеля размещается в Кабинете и направляется по запросу.
8.5. Стороны не раскрывают третьим лицам сведения о Гостях, Бронях и суммах, кроме случаев, предусмотренных законом.
9.1. За просрочку выплаты вознаграждения более чем на 10 (десять) рабочих дней Отель по требованию Партнёра уплачивает неустойку 0,1 % от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более невыплаченной суммы.
9.2. Отель не отвечает за упущенную выгоду Партнёра и за отказ гостя от брони.
9.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств вследствие обстоятельств непреодолимой силы на время их действия; обязанность выплатить уже начисленное вознаграждение при этом сохраняется.
10.1. Договор вступает в силу со дня его заключения по разделу 11 и действует до дня, предшествующего годовщине акцепта, включительно. Если ни одна из Сторон не заявила о прекращении, договор продлевается на каждый следующий год на тех же условиях.
10.2. Отель вправе в любое время отказаться от договора (ст. 782 ГК РФ), направив Партнёру уведомление по электронной почте. Партнёр вправе в любое время отказаться от договора тем же способом, без возмещения Отелю убытков: обязательств перед Отелем, нарушение которых могло бы их причинить, у Партнёра нет.
10.3. Договор прекращается со дня, следующего за днём направления уведомления, если в уведомлении не указан более поздний день.
10.4. При прекращении договора действует раздел 6: все Брони, созданные до прекращения, оплачиваются полностью.
11.1. Настоящий договор — публичная оферта Отеля (ст. 435 ГК РФ). Текст опубликован по адресу https://docromanmiagkov.com/partner/oferta и направляется Партнёру копией по электронной почте, если она указана (копия — для сведения, на заключение договора не влияет). Партнёр принимает оферту (акцепт, ст. 437–438 ГК РФ) любым из способов: отметкой «Принимаю условия договора-оферты» при регистрации в Кабинете; ответом с согласием с его электронной почты; нажатием кнопки согласия в Кабинете. Договор считается заключённым с момента акцепта в письменной форме (п. 1 ст. 160, п. 2 ст. 434 ГК РФ).
11.2. Электронная подпись для заключения договора не требуется. Факт акцепта подтверждается записью в журнале Отеля: время акцепта, версия оферты, версия согласия на обработку персональных данных, номер Партнёра и сокращённый (хэшированный) IP-адрес. Отель по запросу Партнёра выдаёт выписку из журнала о его акцепте.
11.3. Каждая Сторона хранит в тайне ключ входа и пароль от своего Кабинета и почты и сразу сообщает другой Стороне, если доступ к ним получил посторонний. Отель хранит запись о входе и действиях Партнёра в Кабинете как доказательство его действий.
11.4. Уведомления по договору направляются по электронной почте Партнёра (если она указана), на его телефон или через Кабинет и считаются полученными в день отправки.
11.5. По запросу любой Стороны договор оформляется на бумаге с подписями.
12.1. Споры Стороны решают переговорами. Срок ответа на претензию — 10 (десять) рабочих дней. Неурегулированный спор рассматривается по месту нахождения Гостевого дома: с Партнёром-гражданином — Адлерским районным судом г. Сочи или мировым судьёй по подсудности; с Партнёром — индивидуальным предпринимателем или организацией — Арбитражным судом Краснодарского края.
12.2. Изменения договора действуют, если оформлены письменно, в том числе по электронной почте, и подтверждены обеими Сторонами. Условия, ухудшающие положение Партнёра, не применяются к Броням, созданным до изменения.
12.3. Договор касается только Гостевого дома «Адлер» и только ИП Мягкова Р. С. Если в Кабинете появятся другие средства размещения, с каждым из них Партнёр заключает отдельный договор; по таким договорам Отель не отвечает.
12.4. Во всём, что не урегулировано договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
ОТЕЛЬ
ИП Мягков Роман Сергеевич
Адрес: 354340, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Мира, 31В
Р/с 40802810000002637364 в АО «ТБанк»
БИК 044525974, к/с 30101810145250000974
E-mail: hotel2adler@yandex.ru
Гостевой дом «Адлер»: реестр гостевых домов, запись № C232026029080 от 05.09.2026; сайт https://2adler.ru
____________________ / Мягков Р. С.
ФИО или название, ИНН, адрес и реквизиты для выплаты Партнёр указывает в Кабинете перед первой выплатой.